![](\"https:\/\/www.kibristurk.com\/images\/haberler\/2024\/03\/ali-ozmen-safa-yabanci-gidiyor-turkiyeli-geliyor-1709550274.webp\")
<\/p>\n<\/p>\n
12 AY \u0130\u00c7\u0130NDE PROF\u0130L NEDEN DE\u011e\u0130\u015eECEK?<\/strong><\/p>\n Bug\u00fcne kadar \u0130ngiltere ve KKTC\u2019de 4 binden fazla konutu yap\u0131p satan Safa Grup Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Ali \u00d6zmen Safa, \u201c12 ay i\u00e7inde \u00fclkede emlak sekt\u00f6r\u00fcnde kaybetti\u011fimiz yabanc\u0131lar\u0131n yerini T\u00fcrkiye\u2019den gelecek yat\u0131r\u0131mc\u0131lar alacak\u201d dedi. Sekt\u00f6rde bug\u00fcn ya\u015fanan krizi sekiz ay \u00f6nce yapt\u0131\u011f\u0131 uyar\u0131yla \u201cEmlakta fiyatlar da sat\u0131\u015f da d\u00fc\u015fecek\u201d s\u00f6zleriyle g\u00fcndeme getiren Safa, \u015fimdi de al\u0131c\u0131lar\u0131n profilinin de\u011fi\u015fece\u011fini iddia etti. Yabanc\u0131n\u0131n yerine T\u00fcrkiyeli yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n alaca\u011f\u0131n\u0131 \u00f6ne s\u00fcren Safa, bunun nedenini \u015f\u00f6yle a\u00e7\u0131klad\u0131: \u201cT\u00fcrkiyeli al\u0131c\u0131 \u015fu anda konut yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131 T\u00fcrkiye\u2019de yapmak istemiyor. \u00c7\u00fcnk\u00fc T\u00fcrkiye\u2019de amac\u0131na ula\u015fam\u0131yor. T\u00fcrkiye\u2019de kiralara iki y\u0131ld\u0131r y\u00fczde 25 s\u0131n\u0131r\u0131 uyguluyor. Bu y\u00fczden kira geliri d\u00fc\u015ft\u00fc. Burada ald\u0131\u011f\u0131 evi d\u00f6vizle kiralayabiliyor. Y\u0131lda birka\u00e7 ay gidebilece\u011fi bir yazl\u0131k istiyor. T\u00fcrkiye\u2019de daha pahal\u0131, burada daha ucuza alabiliyor. O y\u00fczden KKTC\u2019de al\u0131c\u0131lar\u0131n profili de\u011fi\u015fiyor. T\u00fcrkiyeliler geliyor.\u201d<\/p>\n KR\u0130ZDE AYAKTA KALAB\u0130LMEK \u0130\u00c7\u0130N FORM\u00dcL\u2026<\/strong><\/p>\n \u015eu an ya\u015fanan emlak krizinin sonunda al\u0131c\u0131lar\u0131n daha ak\u0131ll\u0131 davranaca\u011f\u0131n\u0131 ileri s\u00fcren Ali \u00d6zmen Safa, \u201cT\u00fcrkiyeliler K\u0131br\u0131s haricinde \u0130ngiltere\u2019de \u00f6zellikle Londra d\u0131\u015f\u0131nda 100-200 bin sterlin aras\u0131nda ev al\u0131yorlar. Ama i\u00e7inde kendileri kalm\u0131yorlar. Bir \u015firkete veriyorlar. Burada garanti kira geliri elde ediyorlar. Yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n talebi bellidir. Bir, evin k\u0131ymetinin d\u00fc\u015fmemesi\u2026 \u0130ki, d\u00f6vizle kira geliri\u2026 \u00dc\u00e7 ise belli bir zamanda o evin bedelinin geri d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcn\u00fc talep ediyor. Bunu \u015fimdiye kadar y\u00fcksek fiyatla konut alanlar ger\u00e7ekle\u015ftiriyordu. \u00d6rne\u011fin yar\u0131m milyon sterlinlik bir ev almas\u0131 gerekiyordu bu taleplerin yerine getirilmesi i\u00e7in. Oysa \u015fimdi 100-200 bin sterlin aras\u0131nda bir fiyata alabiliyor. Kendisini cezbeden bu. Biz de \u0130ngiltere\u2019deki bu olanaklarla sava\u015fabilmemiz i\u00e7in T\u00fcrkiyeli yat\u0131r\u0131mc\u0131ya bunlar\u0131 sunabilmeliyiz. Bunu ba\u015faran bu kriz ortam\u0131nda ayakta kalacak. Ama i\u015fimiz kolay de\u011fil. \u00c7\u00fcnk\u00fc T\u00fcrkiyeli m\u00fc\u015fteri zor m\u00fc\u015fteridir\u2026\u201d<\/p>\n T\u00dcRK\u0130YEL\u0130 ALICI YA\u015eANAN KR\u0130Z\u0130 \u00d6NLEYEMEZ<\/strong><\/p>\n T\u00fcrkiyeli al\u0131c\u0131lar\u0131n yabanc\u0131 al\u0131c\u0131lar\u0131n yerini alsa bile emlakta ya\u015fanan krizi \u00f6nleyemeyece\u011fini ifade eden Ali \u00d6zmen Safa, bunun nedeninin arz ve talep aras\u0131ndaki b\u00fcy\u00fck a\u00e7\u0131l\u0131m oldu\u011funu s\u00f6yledi. Safa, \u201cTC k\u00f6kenli yeni al\u0131c\u0131 kaybedilen yabanc\u0131 pazar\u0131n\u0131 doldurmada gelecek iki y\u0131l i\u00e7inde kafi gelmeyecek. \u00c7\u00fcnk\u00fc rakamlar ortada. 60-70 bin konut yap\u0131l\u0131yor. Talep ise sadece 15 bin\u2026 Gelecek 12 ay i\u00e7erisinde ma\u011fdur olacak al\u0131c\u0131lar i\u00e7erisinde TC k\u00f6kenliler de olacakt\u0131r. \u00c7\u00fcnk\u00fc buradan konut al\u0131rken kand\u0131r\u0131ld\u0131lar. Ama bundan sonra daha dikkatli olacaklard\u0131r. T\u00fcrkiyeli al\u0131c\u0131lar \u00f6nce amac\u0131n\u0131 belirleyip, bu amac\u0131 tatmin edebilecek konut se\u00e7ene\u011fine y\u00f6nelecektir. \u015eu anda yap\u0131lan konutlar\u0131n \u00e7o\u011fu TC k\u00f6kenli vatanda\u015flar\u0131n taleplerini kar\u015f\u0131lam\u0131yor. Nedir bu talepler? Bir, s\u00fcrekli kira getirisi… \u0130ki, k\u0131ymet d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fc de\u011fil, k\u0131ymet art\u0131\u015f\u0131\u2026Bu iki \u015fart\u0131 da \u015fu anda m\u00fcteahhitler kar\u015f\u0131lam\u0131yor\u201d ifadelerin kulland\u0131.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 12 AY \u0130\u00c7\u0130NDE PROF\u0130L NEDEN DE\u011e\u0130\u015eECEK? Bug\u00fcne kadar \u0130ngiltere ve KKTC\u2019de 4 binden fazla konutu yap\u0131p satan Safa Grup Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Ali \u00d6zmen Safa, \u201c12 ay i\u00e7inde \u00fclkede emlak sekt\u00f6r\u00fcnde kaybetti\u011fimiz yabanc\u0131lar\u0131n yerini T\u00fcrkiye\u2019den gelecek yat\u0131r\u0131mc\u0131lar alacak\u201d dedi. Sekt\u00f6rde bug\u00fcn ya\u015fanan krizi sekiz ay \u00f6nce yapt\u0131\u011f\u0131 uyar\u0131yla \u201cEmlakta fiyatlar da sat\u0131\u015f da d\u00fc\u015fecek\u201d s\u00f6zleriyle<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":32367,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[85],"tags":[],"class_list":["post-32366","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-spor"],"yoast_head":"\n