Yunanistan’ın İyon Denizi’nde bulunan ıssız Makri Adası, kasım ayında açık artırmayla satışa çıkarılacak. Ehinades ada grubunda yer alan özel ada için belirlenen başlangıç fiyatı 247 bin euro oldu.
Yunan basınında yer alan haberlere göre ada üzerinde küçük bir ev, su sarnıcı ve şapel dahil birkaç terk edilmiş yapı bulunuyor. Ancak Makri’yi cazip kılan “ıssız ada” fikri, yatırım açısından ciddi sınırlamalar da içeriyor.
Ada, Natura 2000 kapsamında yer alıyor
Ada, hem orman alanı statüsünde bulunuyor hem de Avrupa Birliği’nin koruma alanları ağı olan Natura 2000 kapsamında yer alıyor. Bu nedenle bölgede yalnızca sınırlı altyapı çalışmalarına ve tarımsal faaliyetlere izin veriliyor. Büyük ölçekli otel, resort ya da turizm yatırımları ise mümkün görünmüyor.
Makri Adası daha önce 2022 yılında yaklaşık 8 milyon euro muhammen bedelle satışa çıkarılmıştı. Ancak yapılan yeniden değerleme çalışmaları ve çevresel kısıtlamalar nedeniyle fiyatın önemli ölçüde aşağı çekildiği belirtiliyor.
Pandemi sonrasında adaya yönelik ilgi arttı
Pandemi sonrası yükselen “dijital detoks” ve bağlantıyı tamamen kesmeye dayalı seyahat trendleri, özel adalara yönelik ilgiyi artırırken, Akdeniz’deki özel ada piyasası da hareketlenmeye devam ediyor.
Öte yandan Yunanistan ve İspanya’da satın alma yerine kiralama modeliyle hizmet veren lüks özel adalar da bulunuyor. Atina Rivierası’ndaki Turquoise Private Island ve Ibiza açıklarındaki Tagomago Adası, helikopter ulaşımı, özel aşçı ve kişisel hizmetlerle öne çıkan destinasyonlar arasında gösteriliyor.
